Quelle législation pour une extension de maison en bois ?
A travers notre article sur les règles de la maison en bois, voyons ici quelle législation est applicable pour une extension.
Le bois est un matériau qui peut être utilisé pour toutes sortes de rénovation et qui offrent une multitude de possibilités. Une extension en bois consiste à agrandir un bâtiment en lui accolant une ou plusieurs pièces supplémentaires. Afin de mener à bien ce projet, vous pourrez avoir recours à deux possibilités. Une ossature en bois reste légère, rapide à mettre en œuvre et est aussi moins coûteuse qu'une construction maçonnée ou encore la mise en place d'un poteau poutre.
L’extension en bois possède de nombreux avantages, notamment une grande liberté architecturale, permettant à l'extension de s'intégrer à la bâtisse existante ou au contraire, d'y apporter un contrepoint qui sera intéressant. Une ossature bois possède des éléments prédécoupés en usine et qui vous garantit un chantier propre et rapide représentant alors un sérieux atout qui ne contraint pas à déménager lors de vos travaux.
La faible épaisseur des murs, comparée à celle des parpaings, vous permettra de gagner en superficie globale. Tous les bénéfices du bois ainsi que son énergie assureront un bon confort thermique tout au long de l’année. Il y aura également des frais moins élevés que pour une construction traditionnelle. Le bois est aussi un avantage sur le plan esthétique. L'extension en bois crée alors de l'espace tout en s'intégrant au terrain existant. Elle est appréciée à la campagne mais aussi en ville, où l'on cherche à exploiter un maximum les mètres carrés dont on dispose.
Quelle législation est en vigueur pour les extensions en bois ?
L'extension individuelle exige de déposer une déclaration de travaux en mairie si la surface ajoutée n'excède pas 20 m² ou 40 m² en zone U. Au-delà d’une telle surface, l'obtention d'un permis de construire sera donc nécessaire et primordial afin de faire avancer vos travaux. De plus, le recours à un architecte sera donc obligatoire si la surface du plancher du bâtiment après travaux d'extension dépasse les 170 m².
En dessous de cette superficie, l'expertise d'un architecte ou d'un professionnel de la construction vous restera néanmoins toujours recommandée. Ce type de chantier a effectivement pour but de redessiner les contours d'une maison dans son ensemble. Un regard professionnel et expert ne vous sera donc pas sans intérêt pour la suite des évènements. Enfin, l'extension de la surface habitable de la maison en bois doit être déclarée aux services fiscaux dans les 90 jours qui suivront l'achèvement de vos travaux.
Une extension en bois n’est donc pas un travail à prendre à la légère et demande de nombreuses précautions à prendre et à mettre en place. D’un point de vue légal et aussi d’un point de vue matériel et organisationnel. Vous devrez alors faire en sorte de vous aider de professionnels ou même de connaisseurs de métier. Avant de commencer l’extension, il vous faudra étudier toutes les possibilités qui vont s’offrir a vous.
