Surélévation de toiture et aménagement des combles : la solution idéale
Si vous ne souhaitez pas déménager alors que votre maison est devenue trop exiguë, gagnez facilement des m2 en surélevant votre toiture et en aménageant vos combles.
Surélévation de toiture et aménagement des combles
Il existe différentes techniques de surélévation pour gagner des m2 en plus ou créer une pièce supplémentaire. Selon votre habitation, vous pouvez surélever votre toiture et aménager des combles. Avant de procéder à ces travaux, quelques points sont à savoir. Sachez que certaines contraintes techniques peuvent limiter les solutions : la pente de votre toit, la hauteur sous plafond et la région dans laquelle vous habitez. Il est possible d’aménager des combles sans toucher la toiture sous une pente de 30 à 35°. À partir ou en dessous de 30° d’inclinaison, vous devez prendre de la hauteur en surélevant la toiture.
Il convient également de déterminer le type de structure de votre charpente avant d’aménager des combles. Si vous possédez une charpente traditionnelle, l’aménagement n’exige aucun travail. En effet, vous pouvez d’ores et déjà aménager l’espace libre.
Avantages surélévation de toiture
Pour augmenter la surface habitable de votre logement, sans avoir à modifier quoi que ce soit au sol, vous pouvez surélever votre toiture. Grâce à cette solution, vous avez la possibilité de créer un étage supplémentaire, et ce, sans modifier la pente de votre toiture. Au gré de vos envies, vous pouvez opter pour une surélévation partielle ou totale. Vous pouvez vous contenter de relever un des pans de toit si la surface est généreuse. Par contre, vous devez penser à la surélévation intégrale si votre surface est restreinte. C’est la solution la plus avantageuse en matière de gain d’espace.
Surélever la toiture
La surélévation de toiture est l’occasion parfaite pour rénover votre toiture. Cette solution consiste à conserver la forme de votre toiture et en la surélevant de 2 m à 2,5 m. Vous devez porter attention au rendu architectural de cette transformation. Vous pouvez opter pour le système poutres transversales entre façades principales. Deux des poutres sont pleines et la troisième est triangulée. Celle-ci permet le passage aisé des gaines techniques et du raidisseur longitudinal qui assure la liaison parfaite des poutres. Afin d’accélérer les délais de montage et de limiter la surcharge sur votre maison, choisissez un système constructif léger comme l’acier et le bois. Ces deux matériaux permettent la construction de la structure en atelier. Que vous optiez pour une surélévation partielle ou intégrale, pensez à créer des fenêtres pour l’apport de lumière naturelle. N’oubliez pas la plomberie et l’électricité.
Isolation
Avant de procéder à l’aménagement des combles, optimisez leur isolation. Vous avez le choix entre l’isolation thermique extérieure (ITE) ou intérieure. La pose sous rampant est la solution la plus simple et économique d’isoler vos combles.
La pose sous rampant, au moyen de panneaux ou de rouleaux, est la façon la plus simple et économique d’isoler des combles aménageables. L’isolation en deux couches croisées est la plus courante et la mieux adaptée aux petites ou moyennes surfaces. Pour obtenir de hautes performances thermiques, rien de tel que l’isolation extérieure. Elle assure une parfaite étanchéité à l’air. De plus, elle préserve le volume de vos combles.
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