Quel tarif pour modifier la pente de ma toiture ?
Lors de travaux de surélévation sur votre toit, vous devez également penser aux autres changements qui affecteront la structure de votre maison. Nous nous sommes intéressés au tarif du charpentier en général, nous nous penchons ici sur le coût d’une modification de pente.
Si l’espace de votre maison commence à manquer, vous pouvez recourir à une rehausse de votre toiture et au changement de pente de cette dernière. Souvent associée à l’aménagement des combles, cette modification de l’ossature de votre maison vous permettra de gagner en surface habitable.
Ce qu’il faut savoir
Avant de vous lancer dans les travaux, il vous faudra établir la différence entre une rehausse de toiture et un changement de pente.
La rehausse de toiture, appelée également rehausse de façade ou surélévation de toiture, est une technique visant à étirer votre toit en hauteur. Dans ce cas de figure, le toit est surélevé, les murs sont étirés et des travaux sur la charpente ou la maçonnerie de base sont nécessaires.
Un changement de pente est une opération moins radicale, ne prenant en compte que l’inclinaison de la toiture. Cette transformation donnera à votre demeure un toit plus haut.
Comme tous travaux, une modification de l’angle de la pente du toit de votre maison nécessite un permis de construire. Ce dernier sera délivré par la mairie une fois validation de la hauteur de la construction selon le PLU et le POS. Une fois le permis entre vos mains, vous devrez recourir aux services de professionnels pour mettre en place les travaux de modification.
Savoir faire la différence
Avant d’entreprendre des travaux, il est important que vous compreniez la différence entre une rehausse de toiture avec un changement de pente, un aménagement des combles, une surélévation de la toiture et un simple changement de pente. Le point commun de ces travaux, c’est qu’ils sont tous à réaliser sur le toit et sur l’inclinaison de ce dernier.
Avant de commencer vos travaux, vous devez savoir que la rehausse de la toiture suivie d’un changement de pente et un simple changement de pente se base sur l’inclinaison de votre toiture. La première méthode vous permet de modifier l’angle d’inclinaison de la toiture afin d’obtenir une façade étirée vers le haut. Cette procédure vous permet de modifier de manière partielle ou totale votre toiture. La seconde, applicable sur une pente ayant un angle inférieur à 30°, vous permettra de gagner plus de hauteur de plafond pour une inclinaison plus importante de la toiture.
Ces différences vous seront expliquées par le professionnel au moment où vous lui présenterez votre permis de construire. Une fois que vous aurez opté pour le changement de pente, sachez que le tarif pour ce genre de travaux se partage en deux. Si vous choisissez de payer le prix de la construction plus celui de l’aménagement, il faudra compter entre 1 300 et 2 000 € par m². Dans le cas où vous ne souhaiteriez pas de travaux d’aménagement, le coût du changement de pente sera de 850 à 1 200 € par m².
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