Aménagement de combles perdus

Lors d’une construction recourant à une charpente fermette, il arrive que l’espace sous la toiture sensé être utilisable se perde. Comment dès lors aménager des combles ? Pas de panique, il est possible de remédier à cette perte si la nécessité d’un nouvel espace de vie se présente ! Découvrez comment dans ce dossier.

Les astuces pour récupérer l’espace perdu

À cause de la charpente fermette, vous n’aurez pas assez d’espace sous votre toit pour aménager un espace à vivre. Cependant, il existe tout de même différents moyens pour réaliser un aménagement de combles perdus.

Si votre maison comporte une ossature industrielle ou fermette, il vous sera difficile d’aménager les combles perdus. Toutefois, des modifications de charpente sont possibles si vous souhaitez un gain d’espace. Pour cela, vous devrez envisager de supprimer votre plancher. Ce procédé ne s’applique que pour la pièce se situant sous les combles. Il permet à cet espace de gagner en hauteur, donc en superficie modifiable pour se transformer en espace de vie. En optant pour cette solution, sachez que vous ferez moins de dépenses et que vous n’aurez pas à recourir à des travaux d’aménagement supplémentaires.

Pour gagner en surface habitable, vous pouvez aussi recourir à la surélévation de toiture. Ce processus consiste à augmenter la hauteur de la toiture afin de créer un nouvel étage. Cependant, il n’est applicable que si votre maison dispose d’une hauteur de bas supérieure à 180 cm. Si vous choisissez ce type d’aménagement, il faudra démonter l’ancienne toiture et la surélever, puis réarranger la façade pour l’adapter à la nouvelle forme de la toiture. Idéale pour récupérer l’espace manquant, cette méthode reste néanmoins complexe et coûteuse.

Outre la suppression du plancher et la surélévation, le changement de pente est également une bonne option pour récupérer de l’espace habitable. Dans cette procédure, il faudra modifier la pente de la toiture de manière à dégager de l’espace sous les combles. Toutefois, ce processus n’est applicable que si le toit dispose d’une pente faible ou qu’il ne forme pas d’angle. À savoir également que les dépenses pour ce type de travaux sont assez conséquentes.

Le décaissement fait également partie des méthodes pour aménager les combles perdus. Cette dernière consiste à rabaisser le plancher sous les combles afin de rendre ces derniers habitables. Malgré tout, avant de commencer ce type de travaux, il faut s’assurer que le plancher soit assez solide pour supporter les modifications apportées à la maison. De plus, la pièce située sous les combles doit répondre aux règles en vigueur dans l’urbanisme. Si l’une de ces conditions n’est pas remplie, les travaux ne pourront être réalisés. Il faut aussi savoir que ce type de modification est très complexe et onéreuse, donc peu courante.

Ne pas oublier l’isolation

Une fois la méthode d’aménagement de combles perdus choisie, vous ne devez pas oublier de modifier l’isolation de votre maison. Cette dernière doit être réalisée selon l’accessibilité des combles. Si ce dernier est facile d’accès, l’utilisation de laine souple en rouleaux à poser sur le plancher est conseillée. Dans le cas contraire, recourez à de la laine en flocons que vous soufflerez directement dans le plancher pour jouir d’une isolation optimale.

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